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Maison

VAL D'AIGOUAL (30570)

90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

En exclusivité au cœur du village de Notre Dame de la Rouvière, découvrez cette maison de village offrant une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au niveau supérieur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant directement accès à une belle terrasse située à l’arrière de la maison. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

Au niveau intermédiaire se trouvent trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L’une des chambres bénéficie également de sa propre douche et de son lavabo.

Depuis la terrasse, quelques marches permettent d’accéder à un patio ombragé, véritable espace de fraîcheur en été, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace de rangement permet également d’y stocker le mobilier de jardin.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète la maison. Il comprend un espace de couchage, une kitchenette et une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu’une cave.

À cela s’ajoute une annexe mitoyenne à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un local vélos, un espace de rangement ou différentes pièces annexes, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.

Grâce à ses volumes et à ses différents espaces indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou secondaire, accueil d’amis, location saisonnière ou complément de revenus.

Une propriété pleine de charme, avec terrasse, patio, studio indépendant et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie agréable et convivial au cœur du village.

Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com