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Maison

VAL D'AIGOUAL (30570)

186 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
NC

L’Immobilière des Cévennes vous propose, sur les hauteurs du village, dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, cette grande maison en position dominante, offrant une vue dégagée et une belle exposition en proue sur le village.

La propriété se distingue par sa modularité et ses trois accès indépendants, permettant une organisation souple des espaces selon les besoins (résidence principale, accueil familial ou projet locatif).

Au niveau bas, un appartement de trois chambres et s’organise sur deux niveaux. Il communique directement avec le jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur.

Au niveau intermédiaire, une entrée indépendante dessert un espace de travail aménagé, avec un grand placard mural sur toute une longueur, une pièce avec point d’eau, un WC et un dressing. Cet espace peut également être transformé en chambre supplémentaire pour compléter la partie principale de la maison.

Depuis la rue via le jardin, on accède à la partie principale de l’habitation, baignée de lumière, comprenant une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, une salle d’eau avec WC. A l'étage une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein ouest. On y trouve également un dressing pouvant faire office de petite chambre ou d’espace de rangement sous toiture.

Le jardin en restanques, structuré en plusieurs niveaux, dispose d’arrivées d’eau à chaque étage et offre de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre naturel et apaisant.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois situé dans l’espace bureau, garantissant confort et efficacité énergétique.

Lumineuse, évolutive et idéalement exposée, cette propriété séduit par son potentiel, sa polyvalence et son intégration harmonieuse dans le paysage cévenol.

Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Honoraires à la charge du vendeur