L'Immobilière des Cévennes, vous propose ce magnifique bâtiment dans le village de Valleraugue. Depuis le début du 19ème siècle cet immeuble a vu se succéder différents propriétaires, depuis l'Hôtel Bourbon à l'Hôtel des Bruyères en passant par La Cloche d'Or il s'agit d'un bâtiment indissociable de l'histoire de notre village.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée qui dessert un bar et une grande salle. Sur le même niveau, les cuisines, plusieurs pièces de réserves et un grand garage avec portail electrique..
Sur les deux étages 24 chambres avec salle d'eau, salle de réunion et bibliothèque. Parties réservées pour le propriétaire également.
Sur l'arrière de la bâtisse, de larges terrasses confèrent un côté plus intimiste, une terrasse couverte et un bâti indépendant. Du terrain en traversiers dans la continuité.
Au total environ 1 100m² de surface habitable et 283m² d'annexes dont garage de 195 m².
En bon état d'entretien, la toiture a été refaite en 2020.

Cette propriété historique pourrait être idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Mobilier/équipements et Licence 4 compris dans la vente.

Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 020,00€ et 13 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)