EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons cette maison pleine de potentiel à rénover, offrant une occasion unique de créer votre propre havre de paix. Située dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de rivière, cette propriété des années 60 est idéale pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie offrant un espace ouvert sur un espace cuisine à repenser entièrement pour créer une ambiance conviviale
Deux chambres offrant des possibilités d'aménagement personnalisées pour répondre à vos besoins
Une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage environnant

Le terrain plat qui borde la rivière ajoute une dimension naturelle et paisible à cette propriété. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur privilégié pour créer un jardin, un potager ou simplement vous détendre au son de l'eau qui s'écoule.

Deux entrées depuis la route permettent un accès pratique et offrent un potentiel pour un stationnement facile des véhicules.

Située dans un environnement tranquille, cette maison offre également un accès facile aux commodités locales, aux activités de plein air et aux merveilles naturelles de la région.

TRAVAUX À PREVOIR

Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Honoraires charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930,00€ et 2 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)