Exclusivité - Maison avec jardin au bord de la rivière, proche de Valleraugue

Située à proximité immédiate de Valleraugue, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût.
Édifiée sur un terrain avec jardin, elle se compose actuellement de 2 chambres (possibilité d’aménagement pour en créer une 3?), d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un bureau, ainsi que d’une véranda ouverte sur l’extérieur.

Un espace ancien garage complète l’ensemble et pourrait permettre l'agrandissement de la partie habitable.

Depuis le jardin, un escalier vous conduit directement au bord de la rivière, un atout rare pour profiter de la nature et de la fraîcheur en été.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l’emplacement et la configuration de la maison en font une belle opportunité.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 860,00€ et 3 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)