Au cœur de Valleraugue, découvrez cette agréable maison de village alliant praticité, potentiel et qualité de vie.

D'une surface habitable de 104 m², cette maison comporte deux niveaux habitables et bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en cœur de village.

Bien entretenue et immédiatement habitable, elle offre une distribution fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif, une activité d'accueil ou un logement familial avec espace autonome.

En sous sol, plusieurs caves offrent de généreux espaces de stockage. À l'étage supérieur, les greniers complètent l'ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. Les surfaces annexes représentent 114 m² supplémentaires, un véritable atout pour répondre à tous vos projets.

Située à quelques pas des commerces, des services et des magnifiques paysages des Cévennes, cette maison séduira les amateurs de vie de village souhaitant profiter d'un cadre naturel privilégié tout en conservant toutes les commodités à proximité.

Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, y passer ses vacances ou réaliser un investissement locatif.


Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)